Fara efni  

Stefna Byggastofnunar um agerir gegn peningavtti og fjrmgnun hryjuverka

1. gr. Almennt

a er stefna Byggastofnunar a berjast gegn peningavtti og fjrmgnun hryjuverka og koma veg fyrir a jnusta Byggastofnunar s misnotu slkum tilgangi. Reglurnar byggja eirri stefnu og lgum nr. 140/2018 um agerir gegn peningavtti og fjrmgnun hryjuverka og tengdum stjrnvaldsfyrirmlum.

r skyldur sem kvei er um reglum essum gilda um srhvern starfsmann Byggastofnunar og stjrnarmenn.

byrgarmaur Byggastofnunar skv. 34. gr. laga nr. 140/2018 er Hjalti rnason forstumaur lgfrisvis.

2. gr. Tilgangur

Starfsmenn Byggastofnunar skulu ekkja deili eim viskiptavinum sem eir veita jnustu og gta ess a Byggastofnun bi yfir fullngjandi upplsingum um vikomandi viskiptavin.

Starfsmenn skulu gta ess a eir sem koma fram fyrir hnd viskiptavinar hafi fullngjandi umbo til ess. Starfsmenn sem hafa umsjn me viskiptasambndum vi lgaila skulu leggja sig framvi a skilja tilgang og eignarhald lgailans og ekkja hvaa einstaklingar stra honum raun.

Starfsmenn skulu t vera varbergi gegn elilegum ea grunsamlegum viskiptum ea htterni viskiptavina og tilkynna byrgarmanni ef upp kemur grunur um a viskipti kunni a tengjast refsiveru lgbroti. Starfsmenn skulu leita eftir rgjf og stuningi byrgarmanns eftir rfum.

3. gr. httumat

Samkvmt 4. gr. laga nr. 140/2018 skal Byggastofnun gera httumat rekstri snum og viskiptum. Mati skal innihalda skriflega greiningu og mat httu peningavtti og fjrmgnun hryjuverka og skal m.a. taka mi af httuttum sem tengjast viskiptamnnum, viskiptalndum ea svum, vrum, jnustu, viskiptum, tkni og dreifileium. Vi ger httumats ber stofnuninni a hafa httumat Rkislgreglustjra skv. 4. gr. laganna til hlisjnar. httumat skal taka mi af str, eli og umfangi starfsemi Byggastofnunar og vera nota vi httumia eftirlit me samningssambndum og viskiptum.

4. gr. reianleikaknnun

Tilgangurinn me framkvmd reianleikaknnunar er margttur. Megintilgangurinn er a afla upplsinga um viskiptavin svo stofnuninni s kleift a meta hvort hn megi ea vilji eiga viskiptasambandi vi vikomandi aila, svo sem vegna viskiptavingana ea orsporshttu tengdri httu peningavtti ea fjrmgnun hryjuverka. felur ferli sr flun tiltekinna grunnupplsinga um viskiptavin og tilgang viskipta, sem eru stofnuninni nausynlegar til a vihalda elilegu viskiptasambandi. Loks er reianleikaknnun tla a tryggja a aili s s sem hann segist vera og hafi heimild til a stofna til viskipta. heimilt er a stofna til vivarandi viskiptasambands vi aila, ea eiga einstk viskipti vi aila sem er ekki vivarandi viskiptasambandi vi stofnunina nema framkvmd hafi veri reianleikaknnun sem uppfyllir skilyri reglna essara.

5. gr. reianleikaknnun

Skylt er a framkvma reianleikaknnun vi upphaf vivarandi samningssambands, t.d. vi tgreislu lns og egar aili sem er ekki vivarandi viskiptasambandi vi stofnunina hyggst eiga viskipti a jafnviri EUR 15.000 ea meira, t.d. vegna eignakaupa ea leigu ea annarrar jnustu.

Jafnframt skal framkvma reianleikaknnun egar grunur leikur um peningavtti ea fjrmgnun hryjuverka, n tillits til hvers konar undanga ea takmarkana og egar vafi leikur v a fyrirliggjandi upplsingar um viskiptamann ea raunverulegan eiganda su rttar ea ngilega reianlegar.

Komi upp venjuleg tilvik vivarandi samningssambandi, t.d. egar ln eru greidd upp a verulegu ea llu leyti skal byrgarmanni gert vivart og skal hann meta hvort frekari agera ea tilkynninga s rf.

Byggastofnun er heimilt a bja upp nafnlaus viskipti.

6. gr. reianleikaknnun - Framkvmd

ur en samningssambandi er komi ea ur en viskipti eiga sr sta skal Byggastofnun gera krfu um a:

  1. einstaklingar sanni sr deili me framvsun viurkenndra persnuskilrkja,
  2. lgailar, fjrvrslusjir ea sambrilegir ailar sanni sr deili me upplsingum r fyrirtkjaskr rkisskattstjra ea sambrilegri opinberri skr me heiti, heimilisfangi og kennitlu ea sambrilegum upplsingum; prkruhafar og arir eir sem hafa srstaka heimild til a koma fram fyrir hnd viskiptavinar gagnvart fjrmlafyrirtki, .m.t. framkvmdastjrar og stjrnarmenn, skulu sanna sr deili skv. a-li,
  3. ailar sem koma fram fyrir hnd fjrvrslusjs ea sambrilegs aila, .e. fjrvrsluailar, veiti Byggastofnun upplsingar um raunverulega eigendur; eir skulu jafnframt a eigin frumkvi upplsa Byggastofnun um stu sna sem fjrvrsluaili,
  4. eir sem koma fram fyrir hnd rija aila sni fram a eir su rttilega a prkru ea srstakri heimild komnir og sanni sr deili skv. a-li,
  5. fyrir liggi fullngjandi upplsingar um raunverulegan eiganda og hann hafi sanna sr deili samrmi vi a-li.

Byggastofnun kann a gera auknar krfur vi upplsingaflun samkvmt essari grein ur en stofna er til viskipta.

Leggja skal sjlfsttt mat hvort upplsingar um lgaila og raunverulegan eiganda su rttar og fullngjandi. Uppgefnar upplsingar skulu sannreyndar me samanburi vi upplsingar samkvmt opinberri skr, reianlegri upplsingaveitu ea sasta rsreikningi, eftir v sem unnt.

samt v a framkvma reianleikaknnun llum njum viskiptamnnum skal Byggastofnun kanna reianleika upplsinga um nverandi viskiptamenn sem ekki hafa hloti reianleikaknnun ur, egar breytingar vera samningssambandinu ea einstkum ttum ess. reianleikaknnun skal vallt vera framkvmd grundvelli httumats skv. 3. gr. og styjast skal vi allar nausynlegar upplsingar.

Stafesta skal framkvmd reianleikaknnunar og knnun upplsinga umsjnarblai vegna vikomandi lna.

7. gr. Heimild til a gera einfaldaa reianleikaknnun

Samkvmt httumati fyrir Byggastofnun skv. 5. gr. laga nr. 140/2018 og 3. gr. reglna essara er htta peningavtti og fjrmgnun hryjuverka starfsemi stofnunarinnar metin ltil. Me hlisjn af v er Byggastofnun heimilt a beita einfaldri reianleikaknnun samkvmt 12. gr. laga nr. 140/2018 samrmi vi httumati og regluger um reianleikaknnun nr. 745/2019.

Vi einfaldaa reianleikaknnun skal Byggastofnun afla upplsinga um og stafesta tti sem nefndir eru 6. gr. reglna essara, en heimilt er a alaga umfang ea tni essara tta a niurstu httumatsins t.d. me v a:

  • Fresta v hvenr deili viskiptamanni og raunverulegum eiganda eru sannreynd.
  • Gera ekki jafn miklar krfur og ella til ess hvaan upplsingar til a sanna ea stafesta deili viskiptamanni ea raunverulegum eiganda eru fengnar, t.d. afla upplsinga af heimasu egar um opinberar stofnanir er a ra.

Framkvmd einfaldarar reianleikaknnunar getur einnig falist v a upplsingar um reianleika viskiptamanns eru uppfrar sjaldnar en ella, t.d. annig a r su eingngu uppfrar vi tilteknar astur, svo sem egar viskiptavinur fr skuldbreytingu ea egar tilteknum vimiunarmrkum er n. Tilkynningarskyldir ailar urfa a tryggja a slk algun feli ekki sr a upplsingar um reianleika viskiptamanns su aldrei uppfrar.

8. gr. Aukin reianleikaknnun

Byggastofnun skal beita aukinni reianleikaknnun egar um er a ra:

  1. viskipti vi einstaklinga, lgaila, fjrvrslusji ea sambrilega aila egar vikomandi er stasettur httusmu ea samvinnuu rki,
  2. tilvik skv. 14.17. gr. laga nr. 140/2018, ea
  3. nnur tilvik en skv. a- ea b-li egar httumat gefur til kynna mikla httu.

Skr skal srstaklega a viskiptavinur lti auknum krfum vi framkvmd reianleikaknnunar, nema hin aukna reianleikaknnun leii ljs a aili teljist ekki eiga a falla undir auknar krfur.

9. gr. Varveisla gagna

Byggastofnun skal varveita eftirfarandi ggn og upplsingar, ar meal upplsingar sem hefur veri afla me rafrnum htti, a lgmarki fimm r fr v a samningssambandi lkur ea einstk viskipti hafa tt sr sta:

  1. afrit af ggnum og upplsingum vegna reianleikaknnunar samrmi vi III. kafla,
  2. aferir vi reianleikaknnun,
  3. nausynleg fylgiskjl og viskiptayfirlit, hvort sem er frumrit ea afrit sem eru nausynleg til a sna fram frslur viskiptamanna og hgt vri a nota vi mefer mls fyrir dmi.

Ggnum sem varveitt eru samrmi vi 1. mgr. skal eytt egar ekki er lengur mlefnaleg sta til varveislu eirra samrmi vi kvi laga um persnuvernd og vinnslu persnuupplsinga. Eftirlitsailar samkvmt lgum nr. 140/2018 og skrifstofa fjrmlagreininga lgreglu geta kvei um a ggn su varveitt umfram tmamrk 1. mgr. ef tilefni er til, ekki lengur en fimm r til vibtar.

10. gr. Tilkynningar

Byggastofnun, starfsmenn og stjrnendur skulu tmanlega:

  1. tilkynna skrifstofu fjrmlagreininga lgreglu, me eim htti sem hn kveur, um grunsamleg viskipti og fjrmuni sem grunur leikur a rekja megi til refsiverrar httsemi,
  2. bregast vi fyrirspurnum skrifstofu fjrmlagreininga lgreglu um vibtarupplsingar sem tengjast tilkynningum og
  3. veita skrifstofu fjrmlagreininga lgreglu allar nausynlegar upplsingar sem hn skar eftir tengslum vi tilkynningar.

byrgarmaur sem tilnefndur er samrmi vi 34. gr. laga 140/2018 skal tryggja a tilkynningar skv. 1. mgr. su sendar skrifstofu fjrmlagreininga lgreglu ess rkis ar sem tilkynningarskyldur aili er me stafestu.

11. gr. byrgarmaur

Byggastofnun skal skipa byrgarmann skv. 34. gr.laga nr. 140/2018

byrgarmaur skal bregast vi llum tilkynningum starfsmanna um grunsamlegt athfi ea viskipti svo fljtt sem unnt er. Athuga skal tilkynningu gaumgfilega samt bakgrunni viskipta og viskiptamanns. byrgarmaur skal tba skriflega skrslu um srhverja athugun grunsamlegum ea venjulegum viskiptum, sem skal vera ngilega tarleg til ess a unnt s a tta sig eli viskiptanna og nota megi lsinguna sem snnunargagn refsimli. byrgarmaur leggur sjlfsttt mat r tilkynningar sem berast og tekur sjlfsta kvrun um hvort tilkynning skuli send lgreglu. tilkynningu til lgreglu skal koma fram greinarg lsing niurstum athugunar, samt afriti af llum nausynlegum upplsingum. skal einnig tilgreina ann frest sem Byggastofnun hefur til a framkvma viskipti, ef au hafa ekki veri framkvmd, og kvea samri vi lgreglu hvort viskipti skuli framkvmd.

12. gr. Frsla og endurskoun

byrgarmaur skal tryggja a starfsmenn Byggastofnunar fi vieigandi frslu um agerir gegn peningavtti og fjrmgnun hryjuverka og reglur essar vi upphaf starfs og me reglubundnum htti starfstmanum.

Byggastofnun ber byrg a starfsmenn hennar framfylgi lgum nr. 140/2018 um agerir gegn peningavtti og fjrmgnun hryjuverka og reglum essum. Stjrn stafestir skipan byrgarmanns skv. 34. gr.laga nr. 140/2018. byrgarmaur skal hafa eftirlit me framkvmd reglna essara og skal sj til ess a mtaar su samrmdar starfsaferir er stula a gri framkvmd agera gegn peningavtti og fjrmgnun hryjuverka, samrmi vi lg og vieigandi stala.

byrgarmaur skal tryggja a yfirstjrn Byggastofnunar s ngilega upplst um httur a v er vara peningavtti og fjrmgnun hryjuverka, svo henni s kleift a grpa til vieigandi rstafana til a draga r og stra slkum httum. byrgarmaur skal veita stjrn skrslu um framkvmd reglna essara eins oft og urfa ykir, eigi sjaldnar en rlega.

Reglur essar skal endurskoa eins oft og urfa ykir, eigi sjaldnar en rlega.

Samykkt af stjrn Byggastofnunar 19. nvember 2020

Skrning pstlista

  • Byggastofnun | Saurmri 2 | 550 Saurkrkur
  • Smi 455-5400
  • postur@byggdastofnun.is
  • Opi fr kl. 8:30-16:00 | kt. 450679-0389